2010年造价工程师《理论与法规》_仿真试题及答案分析(3)

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20xx年造价工程师《理论与法规》_仿真试题及答案分析(3)

　　36、在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用()方法。

　　A.差额内部收益率法

　　B.独立项目排他法

　　C.净年值法

　　D.效率指标排序法

　　答案：C

　　分析：本题考核的是有关投资方案经济效益评价方法问题，对于寿命期不同的互斥方案，可以通过分别计算各备选方案净现金流量的等额年值(AW)进行比较，以AW≥0且AW最大者为最优方案。故C为正确答案。

　　37、根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是( )。

　　A.房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批

　　B.房地产转让、抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权可不转让、抵押

　　C.房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

　　D.房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案

　　答案：C

　　分析：房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格。

　　38、我国《合同法》规定()时生效。

　　A、要约人发出要约

　　B、要约到达受要约人

　　C、受要约人了解了要约内容

　　D、要约于受要约人发出承诺

　　答案：B

　　分析：要约到达受要约人时生效。

　　39、用直方图判断工序或生产过程质量问题，质量稳定的分布是()。

　　A、对称分布

　　B、偏态分布

　　C、孤岛分布

　　D、双峰分布

　　答案：A

　　分析：用直方图判断工序或生产过程质量问题，质量稳定的分布是对称分布。

　　40、要约是希望()的意思表示。

　　A、他人知道自己

　　B、他人向自己提出订立合同

　　C、和他人进行磋商

　　D、和他人订立合同

　　答案：D

　　分析：要约是希望和他人订立合同的意思表示。

　　41、在项目成本考核过程中，()对项目施工成本计划总支出承担责任。

　　A、项目经理

　　B、会计员

　　C、预算人员

　　D、统计人员

　　答案：A www.45sw.com

　　分析：在项目成本考核过程中，项目经理对项目施工成本计划总支出承担责任。

　　42、某企业转让房地产，收入总额为1500万元，扣除项目金额380万元，则此次转让房地产应缴纳的土地增值税为( )万元。

　　A.503

　　B.520

　　C.539

　　D.672

　　答案：C

　　评析：

　　采用速算扣除法计算，即应纳税额等于增值额按全率累进税率计算的税额，减除扣除项目金额与速算扣除系数之积。计算公式为：

　　应纳税额=土地增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数

　　本题中增值额占扣除项目比例为200%以上，税率为60%，速算扣除系数为0.35，采用速算扣除法计算如下：

　　(1)计算增值额：1500万元-380万元=1120万元

　　(2)计算增值额与扣除项目金额的比值：1120/380=2.95

　　(3)计算应纳税额：应纳税额=1120 *60%-380 *0.35=672-133=539万元

　　43、撤销要约的通知，应当在()到达受要约人。

　　A.要约到达之前B.与要约同时

　　C.受要约人发出承诺通知之前D.受要约人发出承诺之后

　　答案：C

　　分析：撤销要约的通知，应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

　　44、根据我国《合同法》的规定，构成违约责任的核心要件是( )。

　　A.违约方当事人客观上存在违约行为

　　B.违约方当事入主观上有过错

　　C.守约方当事人客观上存在损失

　　D.由合同当事人在法定范围内自行约定

　　答案：A

　　分析：构成违约责任的核心要件是违约方当事人客观上存在违约行为。

　　45、工程建设项目可按投资作用分为生产性建设项目和非生产性建设项目两类，下列项目中属于生产性建设项目的是( )。

　　A.企业管理机关的办公楼建设项目

　　B;广播电视业建设项目

　　C.饮食、仓储业建设项目

　　D.咨询服务业建设项目

　　答案：[C]

　　评析：

　　工程建设项目按投资作用划分可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。

　　(1)生产性建设项目是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程建设项目。主要包括：

　　1)工业建设。包括工业、国防和能源建设。

　　2)农业建设。包括农、林、牧、渔、水利建设。

　　3)基础设施建设。包括交通、邮电、通信建设，地质普查、勘探建设等。

　　4)商业建设。包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设。

　　(2)非生产性建设项目是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设。主要包括：

　　1)办公用房。国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房。

　　2)居住建筑。住宅、公寓、别墅等。

　　3)公共建筑。科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询服务、宗教、金融、保险等建设;

　　4)其他建设。不属于上述各类的其他非生产性建设。 www.45sw.com

　　由上可知，C属于生产性建设项目，A、B、D属于非生产性建设项目。所以正确答案为C。

　　46、风险识别是一项复杂的工作，常见的可用于风险识别的技术和工具包括( )。

　　A.层次分析法

　　B.项目工作分解结构(WBS)

　　C.看板管理

　　D.模糊数学法

　　答案：B

　　分析：风险识别是一项复杂的工作，常见的可用于风险识别的技术和工具包括项目工作分解结构(WBS)。

　　47、施工许可证的申请者是()。

　　A.监理单位

　　B.建设单位

　　C.施工单位

　　D.设计单位

　　答案：B

　　分析：施工许可证的申请者是建设单位。

　　48、我国营业税实行差别比例税率，对金融保险业实施()的税率。

　　A、3%B、5%C、8%D、20%

　　答案：C

　　分析：我国营业税实行差别比例税率，对同一行业实行同一税率，对不同行业实行不同税率。对交通运输业、建筑业、邮电通信业和文化体育业适用较低的3%的税率，对服务业、转让无形资产和销售不动产适用5%的税率，对金融保险业实施8%的税率，对娱乐业则适用5%～20%的弹性税率。

　　49、按照我国现行财务制度规定，企业缴纳所得税后的利润，除国家另有规定外，首先应用于( )。

　　A.提取法定盈余公积金和公益金

　　B.弥补企业以前年度所发生的亏损

　　C.向投资各方按其出资比例分配利润

　　D.弥补被没收的财物损失，支付各项税收的滞纳金和罚款

　　答案：D

　　评析：

　　企业缴纳所得税后的利润，除国家另有规定者外，按照下列顺序分配：

　　(1)被没收的财物损失，支付各项税收的滞纳金和罚款。

　　(2)弥补企业以前年度亏损。企业发生的年度亏损，在连续5年内未能用税前利润弥补的，应用税后利润来弥补。

　　(3)提取法定盈余公积金。法定盈余公积金按照税后利润扣除前两项的10%提取，盈余公积金达到注册资本50%时可不再提取。

　　盈余公积金可用于弥补亏损或用于转增资本金，但转增资本金后，企业的法定盈余公积金一般不得低于注册资本的;25%。

　　(4)提取公益金。公益金主要用于企业的职工集体福利支出。

　　(5)向投资者分配利润。企业的税后利润，扣除前四项后的余额，应按投资各方的出资比例进行分配。企业以前年度未分配的利润，可以并人本年度向投资者分配。

　　因此正确答案为D。A、B、C均不正确。

　　50、按投资作用不同，工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目两大类。下列项目中属于非生产性建设项目的是( )。

　　A.邮电、通信业建设项目

　　B.渔业建设项目

　　C. 综合技术服务事业建设项目

　　D.咨询服务业建设项目

　　答案：D

　　分析：咨询服务业建设项目属于非生产性建设项目。

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